Если вам в наследство досталась квартира


Если вам в наследство досталась квартира

Вам завещали квартиру? Поздравляем! Правда вместе с недвижимостью вы получили и немало неожиданных хлопот. Как правило наследство переходит к человеку после смерти его близкого родственника. Но несмотря на траур времени на то, чтобы принять наследство у вас не так то и много. Через шесть месяцев оформить наследство будет практически невозможно. Начинается отсчет срока не того момента, когда вы узнали о наследии, а с дня смерти человека, который оставил вам наследство.

И так, с чего же начать? Первым делом необходимо пойти к нотариусу, решить вопрос самостоятельно никому еще не удавалось. Да и обойти процедуру, предписанную законом, невозможно. Для начала нотариус проверит действительно ли у вашего родственника была квартира. В истории известно немало случаев, когда человек завещал недвижимость, а затем продавал ее за несколько месяцев до смерти.

Естественно, чтобы оформить наследие, как можно быстрее, к нотариусу идите не с пустыми руками. При себе вы должны иметь свидетельство о смерти родственника, который оставил вам квартиру и документы подтверждающие вашу личность. Свидетельство о смерти вам выдадут в ЗАГСе.

Получить наследство можно двумя разными способами - в соответствии с законом и по наследству. Если квартиру передали в наследство лично вам, процедура ее оформления гораздо проще. А, если вы хотите получить имущество по закону, то выясните к какой очереди наследников вы относитесь. Всего существует семь очередей наследников. К первой относятся ближайшие родственники - супруги, родители и дети покойного. Если вы подходите под одну из этих категорий, вполне можете рассчитывать на получение квартиры в наследство. К второй очереди наследников относятся внуки и их потомки. То есть, если родителей, супругов и детей у наследника не осталось, имущество перейдет к его внукам или правнукам. Вам нужно будет предоставить юристу документ, который подтверждает ваше родство, например свидетельством о рождении. Если документов не осталось, то придется заказывать их через ЗАГС.

Чтобы право собственности на квартиру перешло к вам, придется предоставить еще и правоустанавливающий документ на недвижимость, на пример договор купли-продажи. Для этого следует обратиться в Росрегистрацию. Необходимую техническую информацию вам предоставят в БТИ.

При оформлении документов на квартиру вам еще и придется потратится и заплатить пошлину, которая для ближайших родственников составляет 0,3% от стоимости квартиры, но не более 100 тыс. рублей



Данная статья была опубликована: 7-03-2013, 01:24
"Мосжилэкспертиза" - проектная организация / Партнеры / Карта сайта

Согласование перепланировок, получение документов в БТИ, регистрация собственности, аренда земли