Федеральный Закон № 93 от тридцатого июня 2006 года зародил новый юридический термин «дачная амнистия». В соответствии с данным законом упростился порядок для граждан РФ на оформление прав собственности на земельные участки и возведенные на ней постройки. В целом это дало возможность осуществить регистрацию прав собственности на участок с наличием прав пользования на него до утверждения Земельного кодекса. С ним не таким важным является момент указания, на основе какого факта предоставлен данный земельный участок.
Дачная амнистия сделала возможным регистрация документов на недвижимость и землю, на которой она возведена в кооперативах и товариществах, а так же оформление участков, нежилых построек и дачных построек, которые находятся в населенных пунктах.
В законодательстве закреплено, что порядок оформления прав на землю упростился и составляет один календарный месяц. Но для этого обязательным является предоставление в отделение Росрегистрации (по территории) следующего списка документов:
• Пакет документов подтверждающих наличие прав на земельный участок:
- выписки из похозяйственной книги;
- свидетельство подтверждающее право собственности;
- договоры купли-продажи недвижимости ( подойдут и их архивные копии).
- Кадастровый паспорт участка (который устанавливает право на землю);
- Заявление (о Ваших намерениях регистрации прав собственности);
- Квитанции (об уплате государственных пошлин);
- Документ, который подтверждает личность.
Хорошо видно, что дачная амнистия весьма ускорила оформления прав на землю, облегчились многие нюансы, касающиеся данного вида задачи. Конечно же, ей не удалось решить все вопросы в данной сфере, и к примеру, землеустроительные работы все же могут вызвать трудности, в принципе так же, как и вопросы по межеванию. Ведь закрепить участок на местности и установить его границы не нарушая прав соседних землевладельцев – это совершенно иной комплекс вопросов. Попросту говоря, наличие грамотного юриста в сопровождении таких событий будет как нельзя кстати. Ведь его помощь может понадобиться по разным вопросам, начиная от выявления утерянных важных документов по праву собственности и заканчивая быстрым получением кадастрового паспорта на участок.
Данная статья была опубликована: 7-03-2013, 01:24