Согласование перепланировки. Что делать и куда обращаться.


Если Вы хотите перепланировать внутреннее пространство Вашего жилища, посоветуйтесь с архитектором. Это нужно сделать, потому что не все дизайнерские задумки соответствуют принятым строительным нормам, в связи с чем узаконить перепланировку будет нелегко или вообще невозможно.

Если Вы решили сначала изменить «внутренность» жилья, а узаконивание оставить на потом, помните, что это не сулит Вам ничего хорошего, ведь в этом случае к Вам будут применены штрафные санкции. Более того, если произведенная перепланировка не соответствует существующему законодательству, то уполномоченный орган выдаст предписание о том, чтобы вернуть помещения в изначальное состояние, и Вам придется «убирать» все свои усовершенствования.

Перед началом проведении перепланировочных работ хорошо подумайте, действительно ли это Вам нужно и не получится ли так, что объединив пространство, Вы позже станете его разделять мебелью, ширмами и т.д.

Чтобы получить все нужные согласования перепланировок и разрешение на внесение изменений во внутреннее пространство, нужно запастись терпением, ведь дело это долгое и трудоемкое. Гораздо удобнее обратиться в специализированную фирму, занимающуюся оказанием подобного рода услуг. Однако, этот вариант не совсем дешевый. В любом случае, без процесса узаконивания Вам не обойтись.

Чтобы получить разрешение на перепланировку, нужны различные документы, например, поэтажный план и экспликация, заключение уполномоченной организации о технической возможности будущей перепланировки. Собрав весь необходимый пакет документов, можете приступать к процессу согласования. На все про все у Вас уйдет где-то полтора месяца. Однако, когда Вы наконец-то доберетесь до Межведомственной комиссии Вашего населенного пункта, у Вас могут затребовать дополнительные документы. Экспертиза предоставленных документов длится около месяца, примерно так же в Межведомственной комиссии рассматривается заявление о перепланировке. Если хотите сберечь собственное время и нервы, обратитесь в специализированную компанию.

Когда разрешение на перепланировку будет получено, Вам предоставят точный план помещения, подлежащего перепланированию, согласованный в Бюро технической инвентаризации, а также технические расчеты усилений и конструктивных строительных решений, которые пригодятся Вам при будущем ремонте. Все работы осуществляются только по договору на согласование.

Данная статья была опубликована: 7-03-2013, 01:24
"Мосжилэкспертиза" - проектная организация / Партнеры / Карта сайта

Согласование перепланировок, получение документов в БТИ, регистрация собственности, аренда земли